E’ stata finalmente pubblicata la delibera, adottata nei giorni scorsi dalla commissione straordinaria, che consentirà agli assegnatari di alloggi presenti nelle aree Peep (edilizia economico popolare) di riscattare il diritto di superficie su cui furono realizzati molti anni fa. Terreni di proprietà comunale, concessi alle cooperative edilizie, che dopo 99 anni – salvo rinnovo – devono ritornare (assieme agli immobili) nella piena disponibilità del Comune.
La delibera e il relativo regolamento per il riscatto del diritto di superficie delle aree oggetto dei piani di lottizzazione convenzionata sono stati pubblicati sul sito istituzionale dell’ente cittadino. La proposta, che viene formulata dal Comune, può essere accolta o meno dai singoli assegnatari o dalle persone giuridiche e società che ne hanno al momento la titolarità. Il calcolo per riscattare i terreni sarà a cura del personale dell’area tecnica e patrimonio del Comune, a cui si può rivolgere per avere notizie più approfondite sui parametri di vendita adottati.
Il Comune, all’inizio degli anni Novanta, aveva concesso alcune aree alle cooperative edilizie che ne fecero richiesta, tra queste quelle rientranti nel comparto C1 (via Falcone-convenzione Peep-Legge 167) e C3 (via Cesina-Marano-Quarto). L’ente comunale, che non si accollerà alcun onere economico per dare seguito ai relativi procedimenti, conta di incassare alcuni milioni di euro. Alcune di questi comparti, in realtà, non hanno assunto le caratteristiche dei piani di edilizia economico-popolare. Si sono trasformate in tutt’altro.
Chi aderirà alla proposta del Comune, ad ogni modo, diventerà a tutti gli effetti proprietario dell’immobile in cui risiede e potrà venderlo o fittarlo a prezzi di gran lunga superiori- Gli appartamenti costruiti nelle aree Peep, oggetto quindi di vincoli sui terreni, hanno infatti valore inferiore a quello previsto dal mercato proprio in virtù delle limitazioni e vincoli fissati dalla legge.
