La Regione Campania ha dato il via al nuovo Avviso per finanziare progetti di rigenerazione urbana, con uno stanziamento complessivo di 20 milioni di euro previsti dalla Legge n. 145/2018 per l’annualità 2026  . Si rivolge a tutti i Comuni campani con un fabbisogno abitativo certificato (almeno 30 richieste in graduatoria ERP 2022), offrendo un’opportunità concreta per contrastare l’emergenza abitativa sul territorio.

Ricondizionamento ERP: Frazionamento e adeguamento degli appartamenti di edilizia residenziale pubblica, con l’obiettivo di aumentare l’offerta di almeno il 20%  .

Recupero di patrimonio inutilizzato: Restauro di immobili comunali degradati o abbandonati, inclusi beni confiscati alla camorra, per la creazione di nuovi alloggi ERP (almeno 8 per i comuni fino a 40.000 abitanti; 16 per quelli più grandi)  .

Una particolarità del bando 2025 è la riserva del 25% del budget dedicata a progetti “casagiovani”: strategie abitative innovative per giovani coppie, under 36, nuclei monogenitoriali e divorziati/separati. Previste la realizzazione di:

Monolocali/bilocali “small” (28–45 m²)

Bilocali “large” (45–55 m²)

Spazi condivisi a supporto dei residenti

I capoluoghi di provincia possono partecipare con un’unica proposta progettuale, con limiti massimi di contributo definiti dall’avviso  .

1. Risposta concreta all’emergenza abitativa

Con l’elevata richiesta di edilizia popolare e sociale, l’intervento della Regione consente un incremento reale nel numero di alloggi disponibili, sia ERP sia ERS, ampliando così la possibilità di accesso alla casa per le fasce più vulnerabili  .

2. Rivitalizzazione del tessuto urbano

Il recupero di immobili dismessi o confiscati valorizza aree degradate, migliorando qualità urbana, vivibilità e sicurezza, restituendo dignità e opportunità ai quartieri.

3. Promozione dell’innovazione abitativa

Il “casagiovani” offre soluzioni a misura di chi affronta la fragilità economica e sociale: alloggi accessibili, servizi condivisi, sostegno alla coesione generazionale.

4. Sostenibilità e rigenerazione sociale

Interventi orientati all’efficienza energetica e all’uso di infrastrutture verdi (in linea con politiche regionali e nazionali) contribuiscono a creare comunità resilienti e a basso impatto ambientale.

Chi può candidarsi: tutti i Comuni della Campania con almeno 30 istanze in graduatoria ERP 2022 (esclusi quelli già inclusi nelle aree della L.R. 21/2003)  .

Termine submission: entro e non oltre 15 settembre 2025, tramite PEC con la modulistica ufficiale (Allegato B – Scheda di sintesi)  .

Il bando rappresenta uno strumento strategico per:

Ampliare l’offerta abitativa pubblica e sociale

Dare nuova vita a immobili inutilizzati

Supportare giovani e famiglie in difficoltà

Promuovere città più vivibili, sostenibili e inclusive

Per scaricare il testo completo dell’Avviso, gli allegati e l’elenco dei Comuni ammessi: visita il portale Avvisi e Bandi del territorio Regione Campania. Assicurati di presentare la domanda di candidatura entro il 15 settembre 2025 via PEC.

Se il tuo Comune risponde ai requisiti, questo è il momento giusto per concretizzare una proposta dedicata al rilancio urbano e abitativo.

Diffondi l’iniziativa nel tuo Comune: insieme possiamo trasformare l’attuale emergenza abitativa in un’opportunità di crescita, inclusione e rigenerazione urbana.

A cura dell’ Avvocato Lelio Mancino