Il provvedimento è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale: dieci anni di interventi per affrontare il bradisismo. Fino a 30mila euro per riparare le abitazioni danneggiate, agevolazioni fiscali, sospensione dei mutui e possibilità di trasferirsi fuori dalle zone a rischio. A Pozzuoli oltre 30 milioni per gli alloggi di via Coste d’Agnano.
Il futuro dei Campi Flegrei passa da un piano da un miliardo di euro. Il nuovo decreto dedicato all’emergenza bradisismica è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale dell’11 novembre, trasformando in provvedimento operativo un programma di interventi destinato a incidere profondamente sulla sicurezza del territorio e sulla vita di migliaia di residenti.
Non si tratta soltanto di mettere in sicurezza gli edifici lesionati. Il piano affronta anche il tema della ricostruzione, delle abitazioni da abbandonare, delle infrastrutture da riqualificare e delle difficoltà economiche che famiglie e imprese stanno sostenendo a causa del fenomeno bradisismico.
La dotazione finanziaria complessiva è di un miliardo di euro, distribuito nell’arco di dieci anni, dal 2027 al 2036. Metà delle risorse, 500 milioni, sarà destinata agli immobili privati; gli altri 500 milioni serviranno per edifici pubblici, infrastrutture e servizi essenziali.
La programmazione prevede 100 milioni di euro all’anno. Un aspetto importante, però, va chiarito: la pubblicazione del decreto non significa che i cittadini possano già presentare tutte le domande e incassare i contributi. Saranno necessari ulteriori programmi operativi, criteri attuativi e procedure specifiche.
ROBERTO FICO COMMISSARIO FINO AL 2036
La gestione del programma sarà affidata al presidente della Regione Campania, Roberto Fico, che assume l’incarico di Commissario straordinario per i Campi Flegrei fino al 31 dicembre 2036.
Alla struttura commissariale spetterà il coordinamento degli interventi di riparazione degli immobili danneggiati, della prevenzione del rischio sismico, del sostegno alla popolazione e del ripristino delle infrastrutture.
Una responsabilità di lungo periodo, che dovrà tradurre le risorse stanziate in interventi concreti per un territorio che continua a fare i conti con le conseguenze del bradisismo.
CONTRIBUTI FINO A 30MILA EURO PER LE CASE DANNEGGIATE
Una delle misure più attese riguarda direttamente i proprietari delle abitazioni lesionate.
Il decreto prevede contributi fino a 30mila euro per gli interventi di pronto ripristino degli immobili con danni lievi, per i quali sia possibile recuperare l’agibilità attraverso lavori localizzati. Gli aiuti potranno riguardare anche le parti comuni degli edifici, nel rispetto dei requisiti previsti.
Per ottenere il finanziamento non basterà dimostrare la presenza di lesioni. Tra le condizioni richieste figurano un provvedimento di sgombero e una relazione tecnica asseverata che certifichi la natura e l’entità dei danni.
La scadenza indicata per presentare le richieste è il 31 dicembre 2026.
Dopo l’autorizzazione al contributo, i lavori dovranno partire entro 30 giorni e terminare entro 120 giorni. È prevista la possibilità di una proroga di ulteriori 60 giorni.
ABUSI EDILIZI, SANATORIE PIÙ VELOCI MA NESSUN CONDONO AUTOMATICO
Un altro passaggio fondamentale riguarda le irregolarità edilizie, spesso motivo di blocco per chi intende accedere ai contributi pubblici.
Il decreto introduce procedure accelerate per alcune pratiche di regolarizzazione: 60 giorni per determinate procedure di sanatoria e 90 giorni per le domande di condono ancora pendenti che rientrano nelle disposizioni previste.
In alcuni casi sarà possibile avviare la procedura di regolarizzazione contestualmente alla richiesta del contributo.
Attenzione, però: non viene concessa una sanatoria generalizzata. Gli immobili dovranno comunque rispettare i requisiti previsti dalla normativa e i vincoli urbanistici e paesaggistici applicabili. Non tutte le irregolarità potranno quindi essere regolarizzate.
ADDIO ALLA CASA DANNEGGIATA: SI POTRÀ ACQUISTARNE UN’ALTRA
Tra le novità più significative c’è la possibilità di scegliere la delocalizzazione volontaria.
I proprietari che possiedono i requisiti previsti potranno optare per una soluzione abitativa alternativa, utilizzando il contributo riconosciuto per la riparazione e la riqualificazione dell’immobile per acquistare un’altra abitazione oppure un terreno sul quale costruire una nuova casa.
La nuova sistemazione dovrà trovarsi fuori dalle aree individuate come esposte ai rischi contemplati dalla normativa.
Si tratta di un’alternativa alla ristrutturazione dell’immobile originario, non di un obbligo di trasferimento. Nel caso di abitazioni con più proprietari sarà necessario il coinvolgimento congiunto degli aventi diritto.
Una possibilità particolarmente importante per chi, dopo gli sgomberi e i danni subiti, non considera più sicuro o conveniente tornare nella propria abitazione.
MUTUI SOSPESI FINO AL 2027 E AGEVOLAZIONI FISCALI
Il decreto interviene anche sul peso economico dell’emergenza.
Per i mutui relativi alle abitazioni principali sgomberate e per determinati finanziamenti delle attività economiche coinvolte è prevista la sospensione delle rate fino al 31 dicembre 2027, secondo i requisiti stabiliti.
Sul fronte fiscale e contributivo, alcuni versamenti in scadenza tra il 31 luglio e il 30 novembre 2026 potranno essere sospesi. Il pagamento dovrà poi essere effettuato entro il 10 dicembre 2026, senza sanzioni e interessi, nel rispetto delle condizioni previste dal provvedimento.
Prevista anche una tutela per gli inquilini: alcune tipologie di contratti di locazione in scadenza tra il 1° ottobre 2026 e il 30 ottobre 2027 potranno essere prorogate di due anni.
La misura riguarda i conduttori con reddito imponibile inferiore a 28mila euro e si applica nel rispetto delle condizioni e delle eccezioni indicate dalla legge.
POZZUOLI, OLTRE 30 MILIONI PER VIA COSTE D’AGNANO
Tra gli interventi più rilevanti per il territorio puteolano spicca quello destinato agli edifici di edilizia residenziale pubblica di via Coste d’Agnano Solfatara, interessati da provvedimenti di sgombero.
Per la delocalizzazione degli alloggi in aree non esposte al rischio bradisismico è stato autorizzato uno stanziamento di 30 milioni e 78mila euro.
Le risorse saranno distribuite su tre anni:
- 10 milioni di euro nel 2027;
- 10 milioni di euro nel 2028;
- 10 milioni e 78mila euro nel 2029.
Il progetto prevede la realizzazione di nuove soluzioni abitative e la demolizione degli edifici esistenti.
Un intervento particolarmente significativo per Pozzuoli, dove la questione degli alloggi sgomberati rappresenta una delle emergenze sociali più delicate legate al bradisismo.
SCUOLE, UNIVERSITÀ, INFRASTRUTTURE E CHIESE: INTERVENTI SU TUTTO IL TERRITORIO
Il programma non si limita al patrimonio abitativo.
Sono previsti finanziamenti per la sicurezza e la riqualificazione di scuole, università, edifici pubblici, strutture che ospitano servizi essenziali e infrastrutture strategiche.
Un capitolo specifico è riservato anche agli edifici di culto danneggiati dal fenomeno bradisismico. Per chiese e altri luoghi di culto sono stati previsti complessivamente 10 milioni di euro: 5 milioni nel 2027 e altri 5 milioni nel 2028.
LA SFIDA ORA È TRASFORMARE LE RISORSE IN INTERVENTI CONCRETI
Il nuovo decreto mette sul tavolo risorse importanti e introduce strumenti che potrebbero cambiare il percorso di migliaia di famiglie dei Campi Flegrei.
Ma la vera partita comincia adesso. Sarà fondamentale definire rapidamente le procedure, rendere accessibili i contributi e garantire tempi certi per le autorizzazioni e l’avvio dei cantieri.
Per i cittadini di Pozzuoli, Bacoli, Monte di Procida e degli altri comuni interessati, il miliardo di euro rappresenta una prospettiva importante. La priorità sarà fare in modo che gli stanziamenti non restino soltanto sulla carta, ma diventino sicurezza per le abitazioni, risposte per gli sfollati e certezze per chi vive e lavora in un territorio che da troppo tempo convive con l’incertezza del bradisismo.
